B-N-2024-011
U Vukovaru, 30. srpnja 2024. godine
Trgovačko društvo BOROVO d.d. Vukovar, Dr. Ante Starčevića 2/D, OIB: 73002202488, zastupano po predsjednici Uprave Gordani Odor, mag.oec., uz suglasnost Nadzornog odbora Društva, objavljuje sljedeći
J A V N I P O Z I V
za kupovinu nekretnine postupkom javnog nadmetanja (javnom dražbom)
- PREDMET
Predmet ovog javnog nadmetanja je kupovinu nekretnine u vlasništvu Borovo d.d. Vukovar:
R.br. |
nekretnina |
Početna cijena podaje u euro |
jamčevina u euro |
datum i vrijeme održavanja nadmetanja |
rok za podnošenje prijave i rok za uplatu jamčevine |
1. |
poslovni prostor Križ, Trg svetog križa 4 |
65.000,00 |
6.500,00 |
22.08.2024. u 10,00 |
19.08.2024. do 14,00 |
2. |
poslovni prostor Pakrac, Gojka Šuška 5 |
45.000,00 |
4.500,00 |
22.08.2024. u 10,30 |
19.08.2024. do 14,00 |
3. |
poslovni prostor Orahovica, kralja Zvonimira 10 |
100.000,00 |
10.000,00 |
22.08.2024. u 11,00 |
19.08.2024. do 14,00 |
4. |
poslovni prostor Otočac, Bartola Kašića 3 |
95.000,00 |
9.500,00 |
22.08.2024. u 11,30 |
19.08.2024. do 14,00 |
1.1. Opis nekretnine:
- Redni broj 1. poslovni prostor u Križu na adresi Trg svetog križa 4, uknjižen pod rednim brojem 11. suvlasnički dio: 94/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), CJELINA III poslovni prostor na drugom ulazu, prizemlje lijevo, površine 101,01 m2 koji je u tlocrtu prizemlja označen tamno ljubičastom bojom, a koji se sastoji od dvije prostorije i stubišta u prizemlju, te dvije prostorije i sanitarnog prostora u podrumu koji se nalazi u KUĆI površine 393 m2 upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Ivanić Grad u ZK ulošku broj: 1560, na k. č. br. 134/1 k.o. 312363 Križ.
Redni broj 2. poslovni prostor u Pakracu, na adresi Gojka Šuška 5 uknjižen kod Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Pakrac u ZK ulošku broj: 2968, na k. č. br. 576/6 k.o. 321982 Pakrac uknjižena je KUĆA I LOKAL U ULICI M. TITA 25 površine 50 čhv (koja u postupku dopune zemljišnih knjiga, nove oznake i opisa nekretnine glasi: zk uložak 3036 k.o. Pakrac, k.č. br. 781, Ulica Gojka Šuška, stambena zgrada, površine 186 m2), sa vlasničkim dijelom 1/1,.
Redni broj 3. poslovni prostor u Orahovici na adresi kralja Zvonimira 10, uknjižen pod
rednim brojem 2. suvlasnički dio: 90/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), POSLOVNI PROSTOR br.2., oznake PP-2, u prizemlju zgrade, ukupne površine 111,70 m2, koji se sastoji od prodavaonice, dva skladišta, ureda i sanitarnog čvora koji se nalazi u ZGRADI „BOROVO“ U MJESTU površine 100 čhv, 360 m2 upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel Orahovica, u ZK ulošku broj: 4307, na k. č. br. 13 k.o. 320382 Orahovica.
Redni broj 4. poslovni prostor u Otočcu, Bartola Kašića 3, uknjižen kao 10. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10), Poslovni prostor, prizemno u površini od 80,52 m2 upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižni odjel Otočac u ZK ulošku broj: 2754, na k. č. br. 2829 k.o. 320935 Otočac koji se nalazi u Kući br. 3 ukupne površine 584 m2.
1.2. Navedene nekretnine prodaje se kao cjelina, u zatečenom stanju po načelu »viđeno-kupljeno«, što isključuje sve daljnje prigovore kupca.
1.3. nekretnina pod rednim brojem 1. može s pogledati dana 07.08.2024. godine u vremenu od
09-11 sati.
1.4. nekretnina pod rednim brojem 2. može s pogledati dana 08.08.2024. godine u vremenu od 09-11 sati.
1.5. nekretnina pod rednim brojem 3. može s pogledati dana 08.08.2024. godine u vremenu od 14-16 sati.
1.6. nekretnina pod rednim brojem 4. može s pogledati dana 07.08.2024. godine u vremenu od 14-16 sati.
- PONUDITELJI
Pravo sudjelovanja na javnom nadmetanju imaju sve zainteresirane pravne i fizičke osobe koje prema pozitivnim propisima Republike Hrvatske mogu stjecati vlasništvo nekretnina u Republici Hrvatskoj.
- PODNOŠENJE PRIJAVA
3.1. Prijava za sudjelovanje u javnom nadmetanje podnosi se putem Obrasca prijave za svaku nekretninu pojedinačno najkasnije do 19. kolovoza 2024. godine do 14,00 sati. (Obrazac prijave dostupan na web stranici Borovo d.d.: https://www.borovo.hr/hr/novosti/ . Ponuditelji su uz prijavu dužni priložiti pripadajuću dokumentaciju: presliku važeće osobne iskaznice ili putovnice za domaću i stranu fizičku osobu, izvadak iz sudskog registra za domaću pravnu osobu odnosno izvadak iz odgovarajućeg domicilnog registra za stranu pravnu osobnu s ovjerenim prijevodom na hrvatski jezik; osobni identifikacijski broj (OIB); kontakt podaci (adresa, fax, broj telefona, e-mail adresa, broj i oznaka računa banke ponuditelja za povrat jamstva u slučaju neuspjeha u nadmetanju); punomoć za zastupanje (ako je ponuditelj fizička osoba punomoć mora biti ovjerena kod javnog bilježnika) sa pripadajućim podacima o identitetu opunomoćene osobe (osobna iskaznica ili putovnica); privola sukladno GDPR, izjavu da u cijelosti prihvaća uvjete ovog Javnog nadmetanja.
3.2. Jamčevina se uplaćuje na poslovni račun društva BOROVO d.d. broj: HR2024850031100280046 otvoren kod Croatia banka d.d. Zagreb, uz model HR00, poziv na broj 009- OIB UPLATITELJA, opis plaćanja: Jamčevina za javno nadmetanje B-N-2023-011 te mora biti evidentirana na računu
najkasnije do 19. kolovoza 2024. godine do 14,00 sati s naznakom imena uplatitelja koje mora biti istovjetan imenu ponuditelja navedenog u Obrascu prijave.
3.3. Prijavu za sudjelovanje u postupku javnog nadmetanja dostavljaju se osobno ili preporučenom poštom, u zatvorenoj omotnici na adresu: BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, s naznakom "OBRAZAC PRIJAVE ZA SUDJELOVANJE U POSTUPKU JAVNOG NADMETANJA za kupovinu nekretnine redni broj:______________"(navesti redni broj nekretnine za koju se natječe) sa pripadajućom dokumentacijom.
U obzir će se uzeti samo ponude koje budu zaprimljene u društvo BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, najkasnije do 19. kolovoza 2024. godine do 14,00 sati, a koje su dostavljene na naprijed navedeni način i ako sadrže sve tražene podatke iz ovog Javnog poziva.
3.4. Na nadmetanju ne mogu sudjelovati ponuditelji koji prema Borovu d.d. imaju neizmirena dospjela dugovanja u trenutku zaprimanja ponude.
3.5. Sve potrebne informacije zainteresirani mogu dobiti na broj telefona: (032) 373 212, 099 267 6682, (032) 373 207, 099 219 78 57 radnim danom do 09.00 do 13.00 sati. Sve potrebne obrasce i dokumente vezano za postupak javnog nadmetanja mogu naći na web stranicama Borovo https://www.borovo.hr/hr/novosti/ .
- POSTUPAK NADMETANJA
4.1. Nadmetanje se provodi i prema Uputama za provedbu javnog nadmetanja za prodaju nekretnina koje su dostupne na web stranicama Borovo d.d.: https://www.borovo.hr/hr/novosti/ i uvjetima ovog Javnog poziva.
4.2. Javno nadmetanje će se održati u prostorijama BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar u zakazano vrijeme održavanja.
4.3. Cjenovni korak određuje se zaokruživanjem na više, za nadmetanje prema "gore" (podizanjem cijene na više), kako slijedi:
- korak povećanja cijene u visini od 1% na početnu cijenu ali ne može biti niži od 100 eura;
- cjenovni korak zaokružuje se na višekratnik broja 100.
Ukoliko najvišu istaknutu cijenu prihvati više ponuditelja istovremeno, od kojih niti jedan ne prihvati povećanje cijene za slijedeći cjenovni korak, javno nadmetanje će se nastaviti uz izmijenjeni korak povećanja cijene na način da se osnovni korak povećanja cijene podijeli sa brojem 10.
4.4. Kriteriji za izbor najboljeg ponuditelja. Najboljim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji prihvati najvišu iskličnu cijenu, a koji je dužan sklopiti Ugovor o kupoprodaji u roku od 3 radna dana od dana održavanja javnog nadmetanja i platiti kupoprodajnu cijenu jednokratno u roku od 8 radnih dana od dana sklapanja Ugovora. Danom uplate kupoprodajne cijene smatra se dan kada je uplata evidentirana na računu Borovo d.d. Nakon provedbe javnog nadmetanja najboljem ponuditelju jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima uplaćena jamčevina će biti vraćena u roku od 15 radnih dana od dana održavanja ili poništavanja javnog nadmetanja. U slučaju odustajanja najboljeg ponuditelja od sklapanja Ugovora ili u slučaju da on ne plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu u roku, najboljim ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji je prihvatio
sljedeću najvišu iskličnu cijenu. Borovo d.d. ima pravo zadržati uplaćenu jamčevinu u slučaju da najbolji ponuditelj, koji je uplatio jamčevinu, odustane od sklapanja Ugovora ili u slučaju da isti ne plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu u roku. Ponuditelj kojem se vraća jamčevina nema pravo na kamatu za razdoblje od njene uplate.
Ako je najpovoljniji ponuditelj strana osoba, dužan je sklopiti ugovor u roku od 3 radna dana od dana ishođenja suglasnosti nadležnog Ministarstva.
4.5. Porez na promet nekretnina ili drugi pripadajući porezi, trošak uknjižbe prava vlasništva u zemljišne knjige, kao i druge troškove vezane za postupak kupoprodaje nekretnine snosi odabrani ponuditelj.
Uprava društva BOROVO d.d. Vukovar zadržava pravo poništenja ovog javnog nadmetanja bez posebnog obrazloženja ponuditeljima te nije obvezno prihvatiti niti jednu ponudu, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditeljima, osim obveze na povrat uplaćene jamčevine, i to najkasnije u roku od 15 dana od donošenja odluke o neprihvaćanju ponude odnosno poništenja natječaja.
Za BOROVO d.d. Vukovar
Predsjednica uprave
Gordana Odor, mag.oec.