Broj: B-N-2024-0010
Vukovar, 18.07.2024. godine
Predmet: Objava oglasa
Borovo d.d. Vukovar objavljuje:
JAVNI POZIV
za dostavljanje pisanih ponuda za zakup nekretnine
Predmet ovoga javnog poziva je prikupljanje ponuda radi izbora najpovoljnijeg ponuditelja za zakup nekretnine
POSLOVNI PROSTOR:
1. koji se nalaze na nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vukovaru u zk. ul 9391 k. o.
Vukovar kao k. č. br. 395/16 u naravi zgrada br. 12 G i tvorničko dvorište, Kolodvorska 44, Vukovar i to dio
nekretnine („Bravarija“) površine 700 m2, (ulaz s jugoistočne strane u zgradu).
Početna visina zakupnine navedenog prostora (cijena bez PDV-a) iznosi 2,00 eura/m2, mjesečno.
Zakupnik je dužan zakupninu plaćati 3 mjeseca unaprijed. Osim zakupnine, zakupnik se obvezuje plaćati sve
tekuće troškove održavanja prostora, te troškove koji proizlaze iz korištenja, održavanja i uređenja prostora
(struja, voda, telefon, grijanje, spomenička renta, komunalna, vodna naknada, održavanje okoliša kruga
nekretnine i drugo) sukladno pozitivnim propisima, odnosno obvezu zakupnika da snosi sve troškove zakupa.
Zakupodavac zadržava pravo izbora sredstava osiguranja plaćanja ugovornih obveza. Za uvjete poslovanja
poslovni prostor je potrebno urediti za poslovanje i ishoditi potrebno odobrenje nadležnih tijela. Trošak uređenja
ide na teret Zakupnika.
Ugovori o zakupu za poslovne prostore se sklapaju na određeno vrijeme na rok od najmanje 3 godine zakupa u
postojećem „viđenom stanju“ a djelatnost za koji se iznajmljuju je: proizvodnja i obrada metala, skladištenje.
Prestankom zakupa, zakupnik je dužan predati poslovni prostor i dovesti ga u stanje u kojem ga je primio o svom
trošku.
Dopuštena djelatnost i uvjeti poslovanja su navedene od strane Borovo d.d. Vukovar, što ne isključuje
mogućnost da nadležna tijela lokalne uprave ili nadležni državni ured, odnosno drugo ovlašteno državno tijelo
može donijeti odluku o ograničenju ili nemogućnosti obavljanja djelatnosti u poslovnom prostoru koji se
iznajmljuje, i u tom slučaju Borovo d.d. Vukovar ne odgovara za posljedice i eventualnu štetu zbog
nemogućnosti korištenja poslovnog prostora.
OPĆI UVJETI ZA PODNOŠENJE PONUDA
I. Povjerenstvo Uprave Borovo d.d. će zaprimiti sve ponude podnesene neposredno u urudžbeni ured
poštanskom pošiljkom ili e- poštom utvrditi njihovu pravovremenost i kompletnost, te će iste proslijediti Upravi
društva na odlučivanje. Uprava će odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donijeti najkasnije do 31.07. 2024.
godine.
II. U natječaju mogu sudjelovati fizičke i pravne osobe, te udruge.
III. U natječaju ne mogu sudjelovati osobe koje prema Borovu d.d. Vukovar imaju neizmirena dugovanja po
osnovi zakupa.
IV. Pravo na zakup ima ponuditelj koji ispunjava uvjete natječaja i ponudi najviši iznos zakupnine.
V. Ukoliko pristignu dvije najbolje identične ponude, s istim ponuđenim iznosom zakupnine, takvi ponuditelji bit će
pozvani da u roku od sedam dana po primitku obavijesti dostave dopunu ponude, odnosno drugi iznos zakupnine.
VI. U slučaju odustajanja prvog najboljeg ponuditelja, najboljim ponuditeljem smatrat će se slijedeći ponuditelj, koji
je ponudio višu cijenu od ostalih, ukoliko u roku od sedam dana po primitku obavijesti od Borovo d.d., dostavi
očitovanje da pristaje na ugovornu cijenu zakupa koju je ponudio najbolji ponuditelj. Ukoliko drugi najbolji
ponuditelj ne prihvati cijenu najboljeg ponuditelja, zatražit će se očitovanje trećeg ponuditelja prema redoslijedu
visine ponuda i tako redom.
VII. O odluci o izboru obavijestit će se svi ponuditelji, a izabrani ponuditelj će biti pozvan na zaključenje
odgovarajućeg ugovora. U slučaju odustajanja ponuditelja pozvanog na zaključenje ugovora, Uprava će donijeti
odluku o izboru sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja, te njega pozvati na zaključenje ugovora ili će ponoviti javni
poziv.
VIII. Uprava društava Borovo d.d. Vukovar zadržava pravo odbiti svaku ponudu ili poništiti ovaj javno objavljeni
poziv ili dio poziva na način na koji je i objavljen, prije zaključenja odgovarajućih ugovora, bez obveza prema
ponuditeljima i bez posebnog obrazloženja.
Borovo d.d.
Dr. Ante Starčevića 2/D
32010 Vukovar, Hrvatska
Trgovački sud u Osijeku, MBS: 030015111
Temeljni kapital: 40.723.524,00 € uplaćen u cijelosti
Uprava društva: Gordana Odor (Predsjednica Uprave), Marijana
Grubišić (Članica Uprave)
Predsjednica Nadzornog odbora: Marijana Buterin
Croatia Banka d.d., Zagreb; HR20 24850031100280046
Privredna banka Zagreb d.d., Zagreb; HR64 23400091110585930
Zagrebačka Banka d.d., Zagreb; HR92 23600001102349394
OIB: 73002202488
Tel. +385 32 422 600
Fax. +385 32 422 604
E-mail: info@borovo.hr
Web: www.borovo.hr
IX. S najpovoljnijim ponuditeljem za svaku pojedinu nekretninu/dio
nekretnine zaključit će se Ugovor o zakupu. Borovo d.d. ima pravo u svako doba i bez posebnog obrazloženja,
jednostrano raskinuti svaki ugovor o zakupu uz otkazni rok od 30 dana.
X. Zakupnik ne može poslovni prostor niti dio nekretnine dati u podzakup, bez prethodno dane, pisane
suglasnosti zakupodavca.
XI. Zakupnik ne može vršiti preinake nekretnina bez pisanog pristanka zakupodavca, te se i u slučaju pristanka
zakupodavca obvezuje sam snositi sve troškove i odriče se bilo kakvih namirenja istih od strane zakupodavca,
te preuzima obvezu nadoknade za svu eventualnu štetu uzrokovanu zakupodavcu, ili trećim osobama uslijed
obavljanja preinaka. Trošak pribave potrebnih dozvola, odobrenja nadležnih tijela, projektne dokumentacije i
sličnog snosi isključivo zakupnik, te se odriče bilo kakvih namirenja istih od strane zakupodavca.
SADRŽAJ PONUDE
Svaka ponuda mora sadržavati:
1.Osnovne podatke o pravnoj ili fizičkoj osobi, odnosno udruzi, koja se natječe:
- puno ime i prezime tj. tvrtku ponuditelja, njegov OIB, adresu i broj kontakt telefona,
- presliku izvoda iz sudskog registra za trgovačka društva,
- presliku obrtnice za obrtnike, odnosno presliku rješenja o upisu u obrtni registar, registar OPG-a, registar
udruga,
- preslika valjane osobne iskaznice ili putovnice za ponuditelje fizičke osobe i obrtnike
- djelatnost koju će obavljati u poslovnom prostoru.
2. Broj i adresu nekretnine/poslovnog prostora za koju se ponuditelj natječe.
3. Jasno i nedvojbeni ponuđeni iznos mjesečne zakupnine + PDV .
4. Djelatnost koje će se obavljati u poslovnom prostoru.
Ponuđeni iznosi zakupnina ne mogu biti manji od početnih iznosa zakupnine.
PODNOŠENJE PONUDE
1. Ponuda za zakup s potrebnim prilozima podnosi se u utvrđenom roku u zatvorenoj omotnici na kojoj je
naveden redni broj nekretnine u oglasu i tekst "PONUDA ZA ZAKUP NEKRETNINE" i upozorenje "NE
OTVARATI " za ponude koje se predaju neposredno u urudžbeni ured u sjedištu Borovo d.d., Dr. A. Starčevića
2/D, Vukovar i poštanskom pošiljkom na adresu: Borovo d.d., Dr. A. Starčevića 2/D, 32010 Vukovar.
- Ponuda za zakup s potrebnim prilozima podnosi se i E- poštom na: ured.uprave@borovo.hr uz naznaku
predmeta "PONUDA ZA ZAKUP NEKRETNINE"
2. Kao dan predaje smatra se dan primitka ponude u Borovo d.d. Vukovar.
3. U obzir će se uzeti samo ponude koje budu zaprimljene neposredno, poštom u društvu Borovo d.d., Dr. Ante
Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, Republika Hrvatska, najkasnije zaključno sa 26.07.2024. godine do 14,00 sati,
ili e-poštom zaključno sa 26.07.2024. godine do 24,00 sata koje su poslane na navedeni način, ako sadrže sve
tražene podatke potrebne za odlučivanje.
4. Ponude predana neposredno u urudžbeni ured nakon isteka roka za podnošenje ponuda ili poslane poštom ili
e-poštom, a zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se
uzimati u razmatranje, nego će biti vraćene Ponuditelju.
5. Ponude suprotne ovom pozivu, nepotpune ponude koje ne sadrže dokumente i podatke sukladno ovom javnom
pozivu i uvjetne ponude neće se razmatrati.
6. Potpunije informacije o predmetu ovoga oglasa zainteresirani mogu dobiti na telefon 032/373207 ili
032/373226.
Borovo d.d. Vukovar
S poštovanjem, Za Borovo d.d. Vukovar
Predsjednica uprave
Gordana Odor, mag. oec.
