J A V N I P O Z I V za kupovinu nekretnine postupkom javnog nadmetanja B-N-2024-009

B-N-2024-009

U Vukovaru, 29. svibnja 2024. godine

Trgovačko društvo BOROVO d.d. Vukovar, Dr. Ante Starčevića 2/D, OIB: 73002202488, zastupano po predsjednici Uprave Gordani Odor, mag.oec., uz suglasnost Nadzornog odbora Društva, objavljuje sljedeći

J A V N I  P O Z I V

za kupovinu nekretnine  postupkom javnog nadmetanja (javnom dražbom)

1. PREDMET

   Predmet ovog javnog nadmetanja je kupovinu nekretnine u vlasništvu Borovo d.d. Vukovar:

1.1. Opis nekretnine:

Redni broj 1. poslovni prostor u Sinju na adresi Trg kralj Tomislava 2,  uknjižen  kao ZK tijelo III - 5. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) etažno vlasništvo č. zgr. 241 - u pogledu prizemlja u površini od 84,95 m2, sve u nacrtu o etažnom vlasništvu označeno plavom bojom, upisan u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Sinj u ZK ulošku broj: 890, k.o. 325856 Sinj kao Zgrada bez zemljišta sagrađenoj na čestici zemlje označena sa čest. zgr. 241.

Redni broj 2. poslovni prostor u Zagrebu na adresi Prilaz Vladislava Brajkovića 6,  uknjižen pod rednim brojem 111. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-111) Lokal br. 3 ulaz na br. 6 - podrum sa 82,66 čm, razizemlje sa 92,40 čm i prizemlje sa 145,24 čm, Prilaz Vladislava Brajkovića br. 6 kao poseban dio zkčbr. 633/23 koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, upisan u zemljišnim knjigama  Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u ZK ulošku broj: 2680, na k. č. br. 633/23 k.o., 335444 Klara,  stambena zgrada Prilaz Vladislava Brajkovića br. 2,4,6, 8. površine 1068 m2.

1.2. Navedene nekretnine prodaje se kao cjelina, u zatečenom stanju po načelu »viđeno-kupljeno«, što isključuje sve daljnje prigovore kupca.

1.3. nekretnina pod rednim brojem 1. može s pogledati   dana11.06.2024. godine  u vremenu od

09- 13 sati.

1.4. nekretnina pod rednim brojem  2. može s pogledati   dana11.06.2024. godine  u vremenu od  09- 13 sati.

2. PONUDITELJI

Pravo sudjelovanja na javnom nadmetanju imaju sve zainteresirane pravne i fizičke osobe koje prema pozitivnim propisima Republike Hrvatske mogu stjecati vlasništvo nekretnina u Republici Hrvatskoj.

3. PODNOŠENJE PRIJAVA

3.1. Prijava za sudjelovanje u javnom nadmetanje podnosi se putem Obrasca prijave za svaku nekretninu pojedinačno najkasnije do25. lipnja  2024. godine do 14,00 sati. (Obrazac prijave dostupan na web stranici Borovo d.d.: https://www.borovo.hr/hr/novosti/ .Ponuditelji su uz prijavu dužni priložiti pripadajuću dokumentaciju: presliku važeće osobne iskaznice ili putovnice za domaću i stranu fizičku osobu, izvadak iz sudskog registra za domaću pravnu osobu odnosno izvadak iz odgovarajućeg domicilnog registra za stranu pravnu osobnu s ovjerenim prijevodom na hrvatski jezik; osobni identifikacijski broj (OIB); kontakt podaci  (adresa, fax, broj telefona, e-mail adresa, broj i oznaka računa  banke ponuditelja za povrat jamstva u slučaju neuspjeha u nadmetanju); punomoć za zastupanje (ako je ponuditelj fizička osoba punomoć mora biti ovjerena kod javnog bilježnika) sa pripadajućim podacima o identitetu opunomoćene osobe (osobna iskaznica ili putovnica); privola sukladno GDPR, izjavu da u cijelosti prihvaća uvjete ovog Javnog nadmetanja.

3.2. Jamčevina se uplaćuje  na poslovni račun društva BOROVO d.d. broj: HR2024850031100280046 otvoren kod Croatia banka d.d. Zagreb, uz model HR00, poziv na broj 009- OIB UPLATITELJA, opis plaćanja: Jamčevina za javno nadmetanje B-N-2023-009 te mora biti evidentirana na računu najkasnije do 25. lipnja  2024. godine do 14,00 sati s naznakom imena uplatitelja koje mora biti istovjetan imenu ponuditelja navedenog u Obrascu prijave.

3.3. Prijavu za sudjelovanje u postupku javnog nadmetanjadostavljaju se osobno ili preporučenom poštom, u zatvorenoj omotnici na adresu: BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, s naznakom "OBRAZAC PRIJAVE ZA SUDJELOVANJE U POSTUPKU JAVNOG NADMETANJA za kupovinu nekretnine redni broj:______________"(navesti redni broj nekretnine za koju se natječe) sa pripadajućom dokumentacijom.

U obzir će se uzeti samo ponude koje budu zaprimljene u društvo BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, najkasnije do 25. lipnja  2024. godine do 14,00 sati, a koje su dostavljene na naprijed navedeni način i ako sadrže sve tražene podatke iz ovog Javnog poziva.

3.4. Na nadmetanju  ne mogu sudjelovati ponuditelji koji prema Borovu d.d. imaju neizmirena dospjela dugovanja u trenutku zaprimanja ponude.

3.5. Sve potrebne informacije zainteresirani mogu dobiti na broj telefona: (032) 373 212, (032) 373 207, (032) 373 226 radnim danom do 08.00 do 14.00 sati. Sve potrebne obrasce i dokumente vezano  za postupak javnog nadmetanja mogu naći na web stranicama Borovo https://www.borovo.hr/hr/novosti/ .

4. POSTUPAK NADMETANJA

4.1. Nadmetanje se  provodi i prema Uputama za provedbu javnog nadmetanja za prodaju nekretnina koje su dostupne na web stranicama Borovo d.d.:  https://www.borovo.hr/hr/novosti/   i uvjetima ovog Javnog poziva. 

4.2. Javno nadmetanje će se održati u prostorijama BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar u zakazano vrijeme održavanja.

4.3. Cjenovni korak određuje se zaokruživanjem na više, za nadmetanje prema "gore" (podizanjem cijene na više), kako slijedi:

Ukoliko najvišu istaknutu cijenu prihvati više ponuditelja istovremeno, od kojih niti jedan ne prihvati povećanje cijene za slijedeći cjenovni korak, javno nadmetanje će se nastaviti uz izmijenjeni korak povećanja cijene na način da se osnovni korak povećanja cijene podijeli sa brojem 10.

4.4. Kriteriji za izbor najboljeg ponuditelja. Najboljim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji prihvati najvišu iskličnu cijenu, a koji je dužan sklopiti Ugovor o kupoprodaji u roku od 3 radna dana od dana održavanja javnog nadmetanja i platiti kupoprodajnu cijenu jednokratno u roku od 8 radnih dana od dana sklapanja Ugovora. Danom uplate kupoprodajne cijene smatra se dan kada je uplata evidentirana na računu Borovo d.d.  Nakon provedbe javnog nadmetanja najboljem ponuditelju jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima uplaćena jamčevina će biti vraćena u roku od 15 radnih dana od dana održavanja ili poništavanja javnog nadmetanja. U slučaju odustajanja najboljeg ponuditelja od sklapanja Ugovora ili u slučaju da on ne plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu u roku, najboljim ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji je prihvatio sljedeću najvišu iskličnu cijenu. Borovo d.d. ima pravo zadržati uplaćenu jamčevinu u slučaju da najbolji ponuditelj, koji je uplatio jamčevinu, odustane od sklapanja Ugovora ili u slučaju da isti ne plati ugovorenu kupoprodajnu cijenu u roku. Ponuditelj kojem se vraća jamčevina nema pravo na kamatu za razdoblje od njene uplate.

Ako je najpovoljniji ponuditelj strana osoba, dužan je sklopitiugovor u roku od 3 radna dana od dana ishođenja suglasnosti nadležnog Ministarstva.

4.5. Porez na promet nekretnina ili drugi pripadajući porezi, trošak uknjižbe prava vlasništva u zemljišne knjige, kao i druge troškove vezane za postupak kupoprodaje nekretnine snosi odabrani ponuditelj.

Uprava društva BOROVO d.d. Vukovar zadržava pravo poništenja  ovog  javnog nadmetanja bez posebnog obrazloženja ponuditeljima te nije obvezno prihvatiti niti jednu ponudu, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditeljima, osim obveze na povrat uplaćene jamčevine, i to najkasnije u roku od 15 dana od donošenja odluke o neprihvaćanju ponude odnosno poništenja natječaja.

Za BOROVO d.d. Vukovar

Predsjednica uprave

Gordana Odor, mag.oec.